• Grosszügige Penthousewohnung in bester Wohnlage in Königsbronn zu verkaufen

     
    Immo-ID: 62296
     

    Objektanschrift

    89551 Königsbronn
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      319.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      470,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4,64 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Hinweis zur Courtage:
      PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Fairtrade Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma FAIRTRADE IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
      eines KAUFVERTRAGS die ausgeschriebene Maklercourtage an die Fairtrade Immobilien zu zahlen.
    • Wohnfläche ca. (m²):
      165 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5,5
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      4
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      2
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1994
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      16.11.2027
    • Energieausweis ausgestellt:
      16.11.2017
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      E
    • Energieausweis (Kennwert):
      139 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Fahrstuhl:
      Personenaufzug
    • Stellplatz:
      Tiefgarage
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Verfügbar:
      nach Absprache
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Gewerbliche Nutzung möglich:
      Nein
    • Wohnung in einem Hochhaus:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Mischgebiet
    • Wohnungsnummer:
      22
    • Etage:
      3
    • Etagen gesamt:
      3
    • Lage im Objekt:
      links
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Exclusive Penthouse Wohnung mit großer Sonnenterrasse in begehrter Wohnlage   Feiner Strukturputz an Decken und Wänden, die Bodenbeläge sind pflegeleicht und variieren zwischen Fliesen- und Laminatböden. Weisse Kunststofffenster wurden verbaut, sodass auch hier keinerlei Arbeitsaufwand für streichen o. ä. zu befürchten ist. Die bestehende Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder auch eine kleine Familie, jedoch ebenso für die ältere Generation, denen die Arbeit mit einem Haus zu viel wird und die sich "verkleinern" möchten, und keine Stufen mehr gehen möchten.

    Ausstattung

    Baujahr: 1994 Wohnfläche: ca. 165 m² Zimmer: 5,5 Heizung: Gas-Zentralheizung Garage: 1 TG- Stellplatz Mtl. NK-Vorauszahlung: 470 ,-€ Energieausweis: V, E 139 kWh/ (m²*a), G, 1994 Raumaufteilung ca: Wohnzimmer - Esszimmer (56 m²), Schlafzimmer 1 (21 m²), Schlafzimmer 2 (17 m²), Schlafzimmer 3 ( 15 m²), Küche (4 m²), Bad (8 m²), Gäste-WC (2 m²), Diele (20 m²) Terrasse (25 m²) + 2 Balkone

    Lagebeschreibung

    Königsbronn ist eine Gemeinde im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Königsbronn liegt am östlichen Ende der Schwäbischen Alb, der sogenannten Ostalb. Der Hauptort liegt wie der Teilort Itzelberg im Brenztal, während der höher gelegene Teilort Zang auf dem Albuch westlich des Tals und Ochsenberg auf dem Härtsfeld östlich des Tals liegen. In Königsbronn entspringt die Brenz, die bei Lauingen in die Donau mündet. Nördlich der Gemeinde an der Grenze zur Nachbarstadt Oberkochen verläuft die Europäische Wasserscheide, die die Abflussgebiete Richtung Rhein und Nordsee vom Abflussgebiet Richtung Donau und Schwarzes Meer trennt. Geologisch ist Königsbronn von der Karstlandschaft der Schwäbischen Alb geprägt, für die Kalksteinfelsen sowie Höhlen und Quellen im porösen Kalkstein prägend sind. Kindergärten und Schulen sind am Ort, ebenso wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfes. Königsbronn hat ein breit gefächertes Freizeitangebot, sehr bekannt die Skisprungschanzen, der Brenztopf, der nahe gelegene Itzelberger See etc. Das Wander- und Radwegenetz ist sehr gut ausgebaut. Die Gemeinde Königsbronn erreicht man mit dem Pkw über die Autobahn A7, Ausfahrt Königsbronn, Schnaitheim, Heidenheim Nord und weiter über die Bundesstrasse 19, Heidenheim - Aalen oder mit der Bahn an der Strecke Ulm - Heidenheim - Aalen.

    Sonstiges

    Lage: Königsbronn Bezug: nach Absprache Kaufpreis: 319.000,- Euro Käuferprov.: 4,64 %   Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Ansprechpartner vor Ort: Busse & Kaufmann GbR Fairtrade Immobilien Mobil: 0173- 3127734 0179- 9303279 E-Mail: info@fairtrade.immo 

    Fairtrade Immobilien

    Herr Bernd Busse

    August-Lösch-Str. 21
    89522 Heidenheim

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