• Neu renovierte 1,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage zu verkaufen, möbliert

     
    Immo-ID: 61369
     

    Objektanschrift

    89522 Heidenheim
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      68.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      159,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3570,00
      (inkl. Mwst: ja)
    • Hinweis zur Courtage:
      PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Fairtrade Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma FAIRTRADE IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
      eines KAUFVERTRAGS die ausgeschriebene Maklercourtage an die Fairtrade Immobilien zu zahlen.
    • Wohnfläche ca. (m²):
      25,5 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      1,5
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1970
    • Objektzustand:
      Neuwertig
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis ausgestellt:
      12.10.2017
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      G
    • Energieausweis (Kennwert):
      210 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Garten:
       Gartennutzung möglich
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Verfügbar:
      kurzfristig
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Gewerbliche Nutzung möglich:
      Nein
    • Wohnung in einem Hochhaus:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Mischgebiet
    • Wohnungsnummer:
      19
    • Etage:
      1
    • Etagen gesamt:
      5
    • Lage im Objekt:
      hinten
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Im Herzen von Heidenheim befindet sich diese helle und gut geschnittene 1, 5 Zimmer- Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die große Fensterfront im Wohnbereich lässt viel Tageslicht in die Wohnung. Hier können Sie Ihren Feierabend bei einem traumhaften Blick ins Grüne genießen. Ob Sie etwas für sich, ein studierendes Kind oder auch eine Kapitalanlage suchen ... Sie sind mit dieser Wohnung immer auf der Habenseite. Der Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten. Für das gesamte Grundstück ist bis zum Jahre 2059 ein Erbaurecht vorhanden. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, kann aber kurzfristig geräumt werden. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    Ausstattung: * Wohn-/ Schlafzimmer (18 m²), Badezimmer (4 m²), Küche & Diele (3,5 m²) * Böden: im Wohn/ Schlafbereich Vinyl, Diele Fliesen * Putz an Decke und Wänden * Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, neu in 2019 * Kellerraum mit Türe nach draussen * Trockenraum * Hausmeisterservice Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: kurzfristig Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Vinyl - Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen Die Wohnung kann vollständig möbliert übernommen werden, Möbel allesamt 1,5 Jahre alt. - Renovierungen: - 2018: Fenster neu (doppelt verglaste, weisse Kunststofffenster) - 2018: Vinyl- Böden im Wohn/ Schlafzimmer neu - 2018: neues Badezimmer incl. der Wasserleitungen 2018: Elektrik neu

    Lagebeschreibung

    Heidenheim liegt auf 478 bis 645 Metern Höhe zwischen Albuch und Härtsfeld am nordöstlichen Ende der Schwäbischen Alb in einer Talweitung der Brenz bei der Einmündung des Stubentals am Fuß des Hellensteins. Die Brenz betritt von Königsbronn kommend, wo sie entspringt, im Nordwesten das Stadtgebiet, durchfließt es in Nord-Süd-Richtung und teilt dabei nacheinander die Siedlungsflächen der Stadtteile Aufhausen und Schnaitheim, anschließend die der Kernstadt und schließlich die des Stadtteils Mergelstetten, um es im Süden in Richtung Herbrechtingen wieder zu verlassen. Die ausgesprochen verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur der Großen Kreisstadt Heidenheim an der Brenz mit den vielfältigen Arbeitsplatzangeboten von weltweit bekannten Unternehmen wie z. B. Firma Voith, Firma Hartmann, Edelmann usw. machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort. Mehrere Kindergärten, Schulen (Grundschulen, Realschulen und mehrere Gymnasien), duale Hochschule machen Heidenheim gerade auch für Familien sehr interessant. Die Stadt Heidenheim an der Brenz ist als Bildungsstandort vorbildlich aufgestellt und bietet darüber hinaus ein großes und interessantes Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Heidenheimer City mit Fußgängerzone. Besonders die Schloss- Arkaden werden bei jeder Witterung zu einem Shoppingerlebnis. Fachmärkte und weitere Einkaufszentren rund um Heidenheim machen das Angebot komplett.

    Sonstiges

    Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 210 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 12.10.2017 Gültig bis: 11.10.2027 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Die von uns veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten. Lage: Heidenheim, Stadtmitte Bezug: kurzfristig Preis: 68.000,- € Provision: 3.570 ,- incl. MwSt. Ihre Ansprechpartner vor Ort: Fairtrade Immobilien Busse & Kaufmann GbR E-Mail: info@fairtrade.immo Tel.: 0173- 3127734 0179- 9303279

    Fairtrade Immobilien

    Herr Bernd Busse

    August-Lösch-Str. 21
    89522 Heidenheim

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 500 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Fairtrade Immobilien

    Herr Bernd Busse

    August-Lösch-Str. 21
    89522 Heidenheim

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 1000 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Fairtrade Immobilien

    Herr Bernd Busse

    August-Lösch-Str. 21
    89522 Heidenheim

    Telefon anzeigen

      

    Fairtrade Immobilien

    Herr Bernd Busse

    August-Lösch-Str. 21
    89522 Heidenheim

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    Fairtrade Immobilien

    Herr Bernd Busse

    August-Lösch-Str. 21
    89522 Heidenheim

    Telefon anzeigen

      

     
..